Au cœur du quartier Roosevelt, à deux pas du bois de la Cambre & de l’ULB, somptueuse maison Art déco (1934) de style moderniste signée par les architectes Léon Govaerts & Alexis Van Vaerenbergh, dont le cachet originel a su être préservé.

Elle développe une superficie construite totale de 530 m² avec un magnifique jardin sud arboré de 140 m² et une largeur de façade exceptionnelle de 8,50 m.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée (+/- 150 m²) : élégant hall d’entrée, charmante cuisine (18 m²) prolongée par son office (14 m²), confortable vestiaire et WC visiteur, vaste séjour sur deux niveaux (65 m²) comprenant un espace salle à manger (20m²) et un spacieux salon (45m²) avec feu ouvert.  L’ensemble donne sur le jardin (140 m²) fleuris et joliment arboré, véritable jardin d’Eden en plein cœur de Bruxelles. Une terrasse (16 m²) complète ce tableau idyllique ou seul le chant des oiseaux viendra interrompre votre quiétude. Garage + emplacement de parking.

1e étage (+/-  115 m²) : la cage d’escalier centrale est bercée par la lumière du grand lanterneau. Grande chambre (50m²) donnant sur le jardin, actuellement à usage bureau. Master bedroom (35 m²) avec accès privatif à la magnifique salle d’eau « rénovée », ayant préservé son charme d’antan. Dressing (9m²).

2e étage (+/- 115 m²) : couloir de circulation interne (13 m²), seconde master bedroom (40 m²) avec dressing et accès privatif à la salle d’eau. Deux chambres (14 m² et 12.5 m²) dont une avec salle de douche. Un bureau (12 m²). Un espace de rangement/grenier possiblement aménageable pour une salle d’eau supplémentaire. Un escalier donne accès au toit terrasse (90 m²), lequel pourrait accueillir une rehausse du bâtiment ou devenir une terrasse rooftop.

Sous sol (+/- 150 m²): nombreuses caves réparties en cave à vins, cave à provisions et réserves, chaufferie et une cave de 45m² actuellement buanderie (avec accès directe au jardin) est aménageable en salle de jeux ou autres espaces polyvalents.

L’ensemble est à remettre au goût du jour.

La maison est située sur l’entité administrative de la commune de Bruxelles-ville.

Précompte immobilier : 4.108 euros