Sur une belle avenue du quartier Roosevelt à quelques pas du bois de la Cambre et de l’ULB, appartement de caractère offrant une superficie brute totale de 100 m² au 4ème étage sur 7 d’un remarquable immeuble Art déco de 1934. Il est situé sur l’entité administrative de Bruxelles-ville (1000 Bruxelles).

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et de grande qualité en 2013 (électricité, nouveaux châssis, plomberie, cuisine, salle de douche, sanitaire, parquet, …).

Il se compose comme suit:

Elégant hall d’entrée de 8 m² desservant un WC visiteurs, un séjour de 44 m² avec loggia orienté sud et une cuisine super équipée avec sa terrasse de 2 m². Une chambre de 13 m² avec sa terrasse de 3 m² et sa salle de douche de 5 m² avec WC. Une ancienne petite chambre de 7 m² (indiquée telle quelle dans le titre de propriété) a été aménagée en dressing-room avec placards sur mesure et espace buanderie.

Parquet partout, stores anti-soleil avec commande électrique dans le séjour, électricité remis aux normes. Le caractère architectural d’origine a été soigneusement préservé! (poignées et portes, carrelage, moulures, …).

Chambre de bonne de 6 m² au 7ème étage (que 2 dans l’immeuble) avec chauffage, parquet et nouveau châssis. Idéal pour le home working !

Cave de 8 m² au sous-sol et local vélos au rez-de-chaussée.

Revenu cadastral : 1.318 euros – Précompte immobilier : 1.239 euros (avant réduction de la prime régionale)

Charges de copropriété : 293 euros par mois (chauffage, eau et appel pour un fond de réserve compris). Il est prévu dans quelques années de rafraîchir la façade avant.

Quotités de l’appartement : 25/320 ème.