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Stratégiquement situé à coté du parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, charmant studio meublé de 47 m² avec un coin chambre fermé et une belle terrasse de 9,5 m². Il se situe, au calme, au rez-de-chaussée arrière de l&rsquo;immeuble.
Il se compose comme suit:
Un espace de vie ouvert de 30 m² comprenant une cuisine américaine équipée (plan de travail en pierre bleu, taque, four, frigo, bar avec tabourets) et un espace salon avec accès vers la terrasse (9.5 m²). Un espace chambre fermée de 8 m² et une salle de bain (4.5 m²) avec baignoire, WC et coin buanderie.
Plancher au sol, châssis PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Petite cave (n°77).
Charges de copropriété mensuelles : 180 euros (comprenant les charges d&rsquo;entretien de la copropriété, le syndic et les consommations d&rsquo;eau et de chauffage) + 112 euros pour l&rsquo;alimentation d&rsquo;un fond de réserve pour les travaux à venir.
Ces montants ont été calculés sur base des décomptes de charges des années 2018 et 2019. Les comptes de la copropriété étant momentanément bloqués (pour cause de changement de mandat du syndic), les comptes des années 2020 et 2021 n&rsquo;ont pas encore été édités et communiqués.
Quote part: 135/20.000 ème
Certificat PEB : F
Place de parking (G19) en vente en option pour 25 000 euros.
Précompte immobilier : 826 euros.

Rue de la Jonchaie 23

Idéalement situé dans le quartier Jourdan à proximité immédiate du quartier européen, duplex de charme développant une superficie totale de 165 m² au rez-de-chaussée &amp; rez-de-jardin avec terrasses et un grand jardin de 160m² dans une petite copropriété de deux appartements.
L&rsquo;appartement a été entièrement rénové en 2012.
Il se compose comme suit:
Rez-de-chaussée (68 m²): 3 pièces ouvertes en enfilade constituant un espace de séjour/salle à manger de 60 m². Ce spacieux espace de vie est composé d&rsquo;un bureau (16 m²), un salon (22 m²) et une cuisine USA super équipée avec salle à manger (22 m²). Cet espace offre deux accès vers l&rsquo;extérieur. Un premier vers une terrasse de 10 m² et un second qui mène au jardin via un escalier. Hauteur sous plafond de 3.71 m. WC invités. L&rsquo;appartement dispose de deux entrées possibles.
Rez-de-jardin (97 m²): hall de nuit desservant une buanderie (5 m²), une pièce polyvalente de 16 m² (pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de 3ème chambre), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²), un WC séparé et deux chambres (17 m² et 16 m² avec placards intégrés). Les chambres sont munies de grandes baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin.
Grand jardin de 160 m² et deux terrasses (10 m² au rez-de-chaussée et 28 m² au rez-de-jardin)
Plancher au sol et installation électrique aux normes. Châssis PVC double vitrage.
Chaudière au gaz individuelle. Certificat PEB : D+
590/1000ème dans les parties communes. Pas de charges communes.
Précompte immobilier : 788 euros

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